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Honorar nur bei Verkauf · ab 0,5 %

Ihre Immobilie. In Ihren Händen.

Domagora ist der Makler als Software. Sie verkaufen selbst mit unserem System, lassen uns die Arbeit am Schreibtisch machen oder geben den ganzen Verkauf ab. Auf jeder Stufe führt Sie das System Schritt für Schritt bis zum Notar.

Kostenlos startenStufen und Preise

Das Konto kostet nichts. Ein Honorar entsteht erst, wenn Ihr Haus verkauft ist.

domagora.com/verkaufBeispielansicht
Ihr VerkaufEinfamilienhaus, 5.5 Zimmer
Inserat online seit 3 Wochen
Jetzt dran
Frau Keller hat geschrieben — antworten SieNachricht von heute Morgen
Senden Sie Familie Brunner das ExposéAnfrage von gestern, über Homegate
Wie lief die Besichtigung mit Herrn Aebi?Termin vom Samstag
14Anfragen
3Termine
1Angebot
Honorar nur bei VerkaufKein Vorschuss, keine Grundgebühr. Wird nicht verkauft, schulden Sie Domagora nichts.
Datenbank in ZürichIhre Unterlagen und die Daten Ihrer Interessenten sind in einem Rechenzentrum in Zürich gespeichert.
Jederzeit aufsteigenWird es zu viel, fragen Sie im Konto den Wechsel an, und Domagora übernimmt. Alles Bisherige bleibt erhalten.
In gut einer Minute

So funktioniert Domagora.

Stufen und Preise

Schluss mit alles oder nichts.

Für den Vollservice eines Maklers sind 2 bis 3 Prozent üblich, egal wie viel Sie selbst können. Domagora zerlegt die Maklerarbeit in drei Stufen. Sie übernehmen, was Sie wollen, und zahlen nur für den Rest.

System

0,5 %

Sie verkaufen, das System führt.

des Kaufpreises, inkl. allfälliger MwSt., nur bei Verkauf. Inserate bezahlen Sie bei den Portalen selbst.

Sie
  • Fotos mit dem Assistenten aufnehmen
  • Anfragen beantworten, mit Antwortvorschlägen
  • Besichtigungen und Verhandlung führen
Domagora
  • Geführter Ablauf vom Preis bis zum Notar
  • Exposé-Generator und Vorlagen
  • Alle Anfragen an einem Ort, mit Erinnerungen

Begleitet

1,5 %

Wir arbeiten, Sie zeigen Ihr Haus.

des Kaufpreises, inkl. allfälliger MwSt., nur bei Verkauf. Inserate inbegriffen.

Sie
  • Fotos mit dem Assistenten aufnehmen
  • Besichtigungen vor Ort durchführen
  • Über Preis und Angebote entscheiden
Domagora
  • Preisempfehlung herleiten und schriftlich begründen
  • Exposé aus Ihren Fotos und Unterlagen erstellen
  • Inserate schalten, Anfragen beantworten, Termine planen
  • Angebote einordnen, Notartermin koordinieren

Mandat

2,5 %

Wir führen, Sie sehen alles.

des Kaufpreises, inkl. allfälliger MwSt., nur bei Verkauf. Inserate inbegriffen.

Nur im Thurgau und in der Bodenseeregion

Sie
  • Entscheiden — und im Cockpit jeden Schritt mitverfolgen
Domagora
  • Alles aus Begleitet
  • Fotos und Besichtigungen vor Ort
  • Verhandlung bis zur Beurkundung
  • Begleitung zum Notar und zur Übergabe

Das Honorar entsteht mit der Beurkundung des Kaufvertrags. Ihr Verkauf beginnt, sobald Sie der Vereinbarung in Ihrem Konto zugestimmt haben; Begleitet und Mandat kommen zustande, sobald Domagora Ihren Antrag bestätigt. Beenden können Sie jederzeit und kostenlos. Die Einzelheiten stehen in der Vereinbarung.

Warum

Ein Haus verkaufen kann man selbst. Mit dem richtigen Werkzeug.

Niemand kennt Ihr Haus so gut wie Sie. Was bisher fehlte, war das Handwerkszeug eines Maklers: der Ablauf, das Exposé, die Ordnung in den Anfragen. Genau das gibt Ihnen Domagora.

0,5 %Honorar auf Stufe System, nur bei Verkauf
2 bis 3 %üblich für den Vollservice eines Maklers
Ein Paar sitzt am Küchentisch und plant den Hausverkauf am Laptop
Bisher
  • Makler beauftragen und den vollen Satz zahlen, egal wie viel Sie selbst können.
  • Oder allein inserieren: ohne Plan, ohne Exposé, mit Anfragen im privaten Postfach.
  • Den Preis nach Gefühl ansetzen und hoffen.
  • Erst beim Notar erfahren, was nach Steuern übrig bleibt.
Mit Domagora
  • Sie verkaufen selbst und zahlen nur für die Arbeit, die Sie abgeben.
  • Ein geführter Ablauf vom Preis bis zum Notar, Schritt für Schritt.
  • Exposé, Antworten und Termine aus einem System, das mitdenkt.
  • Ihre Zahlen von Anfang an: Honorar, Steuer und was Ihnen bleibt.
Was Sie bekommen

Das Werkzeug eines Maklers, in Ihrer Hand.

Foto-Assistent

Ihr Handy genügt für Fotos, die verkaufen.

Der Assistent führt Sie Raum für Raum durch Ihr Haus, damit kein wichtiges Bild fehlt. Sie brauchen keinen Fotografen und kein Vorwissen.

  • Eine Liste aller Räume, die in ein gutes Inserat gehören
  • Klare Regeln für gute Bilder: Tageslicht, Querformat, aufgeräumt
  • Direkt mit der Handykamera, ohne App zu installieren
Eine Eigentümerin fotografiert ihr Wohnzimmer mit dem Handy
Foto-AssistentBeispielansicht
  • Aussenansicht3 Fotos
  • Wohnzimmer2 Fotos
  • Garten und UmgebungJetzt aufnehmen
Exposé-Generator

In Minuten zur Broschüre Ihres Hauses.

Sie beantworten Fragen zu Ihrem Haus so, wie Sie es am Telefon erzählen würden. Daraus entwirft das System die Texte, ordnet Ihre Fotos an und erzeugt ein Exposé als PDF.

  • Titelseite, Eckdaten, Lage und Bildseiten in einem Dokument
  • Texte entworfen aus Ihren Angaben, von Ihnen frei anpassbar
  • Mit einem Klick jeder Antwort an Interessenten beigelegt
Ein gedrucktes Exposé liegt aufgeschlagen auf dem Tisch
Exposé-GeneratorBeispielansicht
ExposéEinfamilienhaus mit Garten
EckdatenZimmerWohnflächeGrundstückBaujahrPreis
PDF erzeugenTexte aus Ihren Angaben entworfen · Fotos angeordnet
Ihr Verkaufsbüro

Alle Interessenten an einem Ort, und Sie wissen immer, was zu tun ist.

Anfragen aus den Portalen landen automatisch in Ihrem Konto. Sie sehen auf einen Blick, wer geschrieben hat, wer das Exposé hat und mit wem ein Termin steht. Nichts geht im privaten Postfach unter.

  • Antworten mit einem Vorschlag, den Sie nur noch anpassen
  • Erinnerung, wenn eine Nachfrage oder ein Termin ansteht
  • Besichtigungen, Rückmeldungen und Angebote sauber festgehalten
Eine Eigentümerin begrüsst ein Paar zur Besichtigung an der Haustür
Ihre InteressentenBeispielansicht
  • Frau KellerHat heute geschriebenAntworten
  • Familie BrunnerExposé gesendetWartet
  • Herr AebiBesichtigung am SamstagTermin
Antwortvorschlag

«Guten Tag Frau Keller, vielen Dank für Ihre Nachricht. Gerne zeige ich Ihnen das Haus …»

Preis

Ein Preis mit Plan.

Sie legen Preis, Untergrenze und Obergrenze fest, bevor das Inserat online geht, und bestimmen im Voraus, was Sie tun, wenn Anfragen ausbleiben. So entscheiden Sie in Ruhe statt unter Druck.

Steuern

Sie wissen, was Ihnen am Ende bleibt.

Ihr Konto rechnet mit Ihren eigenen Zahlen: Kaufpreis, belegte Investitionen, Grundstückgewinnsteuer, Hypothek. Und es zeigt, wann ein späterer Verkaufstermin Steuern spart.

Flexibel

Abgeben, wann immer Sie wollen.

Wird es zu viel, wechseln Sie die Stufe. Domagora macht dort weiter, wo Sie stehen: mit allen Anfragen, Gesprächen und Unterlagen.

Ablauf

Vom Konto bis zum Notar.

Alles läuft online. Sie müssen mit niemandem telefonieren, bevor Sie anfangen.

Ein Hausschlüssel wird übergeben
  1. 1

    Konto anlegen

    E-Mail und Passwort genügen. Sie erfassen Ihr Haus und laden Ihre Unterlagen hoch. Das kostet nichts und verpflichtet zu nichts.

  2. 2

    Stufe wählen

    In Ihrem Konto sehen Sie die drei Stufen mit Ihren eigenen Zahlen: Honorar, Steuer, was Ihnen bleibt. Sie wählen Ihre Stufe und stimmen der Vereinbarung zu, dann beginnt Ihr Verkauf.

  3. 3

    Exposé und Inserat

    Fotos Raum für Raum, die Texte aus Ihren Angaben, das Exposé als PDF. Dann geht das Inserat online und die Anfragen kommen an einem Ort an.

  4. 4

    Bis zum Notar

    Antworten, Besichtigungen, Angebote: Jeder Schritt ist geführt und festgehalten. Wird es zu viel, wechseln Sie die Stufe.

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Noch nicht so weit?

Fangen Sie mit der Akte an.

Ab 2029 wirken Investitionen in Ihr Eigenheim steuerlich erst beim Verkauf, und nur mit Beleg. Die Akte sammelt Ihre Rechnungen und Unterlagen an einem Ort und ordnet sie ein. Wenn Sie später verkaufen, ist das Dossier schon da.

Was kostet Sie eine Rechnung, die Sie nicht mehr finden? Der Rechner zeigt es für den Kanton Thurgau, ohne Anmeldung.

Zum Rechner

Legen Sie Ihr Konto an. Der Rest ist geführt.

Kostenlos, ohne Gespräch, ohne Verpflichtung. Ob und auf welcher Stufe Sie verkaufen, entscheiden Sie in Ihrem Konto.

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Fotos und Filme: Symbolbilder. Beispielansichten zeigen erfundene Beispieldaten.